汽车美容店选址技巧,看准这七点!

来源:www.zhongtukj.com │ 网站编辑:厦门众途 │ 发表时间:2017-12-19 09:54

汽车在人们的生活中扮演者很大的角色,需求很大,发展很快速,与汽车相关的行业确实是市场前景大好的黄金行业,对于汽车美容行业更是创业致富的不二选择,不过汽车美容行业也有很多注意点,下面众途小编就教你了解一下如何对汽车美容店进行选址,帮助你开好汽车美容店。

一、地理位置

地理位置包含了所处坐标、交通情况、门前情况等。汽车美容店选址无外乎选择在小区周边做社区店,或汽车服务聚集区或汽配城,做专业店,另外加油站、汽车影院、购物商圈、地下车库等也是不错的选择。无论选择在哪里,出入车一定要方便,如果仅仅位置好,但是有绿化带,在单行路,门前没有停车场,附件交通太拥堵或车速太快,同样不适合。

其次就是汽车美容店必须要建立在车流量较高的区域,应该临街,或者是在交通比较发达的主干道上,对于汽车美容店周围的环境也要十分的在意,可以建立在 一些能够带给你良好生意的店面或者是公司的旁边,比如说附近有较多的宾馆、饭店或者是大型的商场和机关单位等,还有就是最好选择环境比较卫生整洁的街道 上,这样的位置消费者更多。

二、房屋资金

房屋租金几乎成为汽车美容店最大的一块运营成本,无论在什么样的城市,位置多么优越,如果租金过高,很难实现盈利。 考核租金是不是能够承受,可以自己算算账,所租面积能够做几个工位,每个工位都怎么样分配项目,在工位饱和单车产值适中的情况下,店面最大产值是多少,够不够房租和工人工资。如果工位饱和运营,单车达到最大产值时,营业额都不够房租,想都甭想了。

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对投资者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比和个人资金问题,如果在店面租赁上投入过大,导致后期产品资金和流动资金出现问题,反而得不偿失。

三、房屋结构

并不是所有的房屋都适合做汽车美容店,最好是框架结构,不带二楼的房屋,因为这样有效利用率高,好合理做布局规划。门的宽度,进深与梁宽,高度等有影响工位布置,门口台阶也不能过高,否则出入车不方便。很多外行进入,租一个带二楼甚至三楼的房屋,一楼就能做2-4个工位,楼上客户休息或者员工宿舍,如果楼上与楼下房租一样,就很难实现盈利,如果楼上免房租或者做其他经营还可以。

四、周边竞争

了解周边竞争,一是为了掌握市场潜力,是不是服务过剩,是否还有空间,另外为自己做企业定位做参考,也就是要做差异化服务,机会才更多些。无论是周边没有汽车服务或者汽车服务过剩,都不是好事,有一些可以形成集群效应,如果太多,就竞争过大,客户分流严重。如果大家都做汽车服务,但是形成产业链,做差异化服务是非常好的业态,比如轮胎、保养、机修、钣喷、汽车美容、汽车装饰等都分开经营,还利于做同业联盟。

五、周边人群

社区人群是选择最容易忽略的,也是最容易拍脑袋的,感觉附近车不少就匆匆开一家很容易选址失误。调查周边市场潜力,除了掌握车辆总量,还要了解车辆的档次、车龄、私家车多还是单位车多,地下停车还是地上提车,车辆出行率等,另外车附近人群 特征的研究也很关键,很多小区或商圈都有一定人群特征,比如回迁户、公务员、教师、军人、白领、企业老板等等,不同的人群消费意识、消费能力、消费习惯完 全不同。

六、水电排污

因为汽车美容店的基础项目是洗车,而清洗车辆肯定是要考虑到用水和排水的问题,那么你的店面选址肯定就要考虑水源充足并且排水条件优越的位置,只有这样才能够更好的促进经营的正常进展。

七、选址原则

1、交通便利、车流大

(大型修理厂、加油站、大型写字楼、大型社区、机关事业单位聚集区等)

2、选择由冷变热的区位

与其选择现在比较旺的位置不如选择在将来会旺的区域经营。

3、要选择有广告空间的店面

能做广告的面越多越好,最好就是在档头的位置,形成立体的广告包装效果。

4、选择自发形成的专业市场周围

在长期的经营中,某街会自发形成销售或服务的专业市场,当顾客有类似需求时,自然就会联想到这些地方。

5、签订清晰的租赁合同

通过一些分析,了解房东的大概情况,需要房东提供产权证明和身份证复印件(办理营业执照的时候需要);确定合同的几大关键因素,包括租期、押金退还条件、缴费方式、可否转让、平均涨幅和续约方式等。


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