汽车美容店选址要注意的四点

来源:www.zhongtukj.com │ 网站编辑:厦门众途 │ 发表时间:2018-03-07 10:01

汽车行业的火热,帮助了汽车美容行业的发展。很多人都开始投资汽车美容店来赚钱。但是在店铺选址的时候,有些人遇到了难题,因为汽车美容店与其他店铺还是有区别的,所以在选址的时候,需要注意的地方要多一些。下面众途小编来为大家介绍一下汽车美容店选址一定要注意的四点。

一、清楚店铺情况

要租到便宜的房屋,被多次转租的廉价店面就成了许多人的第一选择。但值得警惕的事,有些房屋出租者,往往不是真正的房东。在这种情况下,则须查明出租者和房东之间的合同协定及合同履行情况,并与房东沟通协商后将情况载于新合约内,不然会引起纠纷甚至上当受骗。这种情况很常见,当承租方依协议将全年或半年的房租及押金交给出租方不久,真正的房东却找上门来,说出租方还有多少月的房租未交,而这时出租方早已逃之夭夭。这时不仅要替出租房缴纳以前所欠的房租,还要重新缴纳房租给房东,免不了要蒙受巨大的损失。所以,在租店面之前,一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。

二、注意车流情况

开汽车美容店,“车流”就是“钱流”,考察车流情况,可以使你对今后的经营状况有一个大致的把握,并且,通过车流量的调查,还能为今后的营销方向提供科学的依据。考察车流情况,主要包括这些内容:

1,汽车美容店附近是否有企、事业单位、住家情况,包括有多少住宅楼群、商业楼群、公司、甚至其他店家(这些店家极有可能成为你的常客);

2,附近居民的结构特性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯。

三、了解同行情况

主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类汽车美容用品、汽车美容店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是必须要了解的情况。

四、了解房东情况

有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还真能找到几家正挂着“出租”字样的店面,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的,很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了一个店面,那么最好还是先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况有一个甚本了解,觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈,假如房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,再与现在的店主谈判也不迟。另外,一旦谈成功,也要注意必须正式签协议,并到房产所有者那里更改租赁人姓名等信息后才算妥当。

五、了解人群情况

凡能给生活带来快乐的汽车用品,都能获得较好的销量.汽车展销中心、大型商场、星级洒店和富人居住区的附近也是选址的黄金区域,是汽车美容店选址时的考虑因素。在选址时,对于车主生活有关的各类问题,选址时都要尽可能多地去了解。这些问题的答案,能提供许多制定汽车美容店决策的重要信息。

六、周边车位状况

对于一家洗车美容店来说,“不方便停车”几乎是致命的缺陷。门前挡棵大树或立着电线杆,那也是很不合适的。而且现在车主中新手很多,进入车位不方便,也严重阻碍了这部分车主的消费意向。


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